Nguyên nhân chưa thể bàn giao 100% mặt bằng còn xuất phát từ công tác xác định giá đất chậm và mất thời gian xác định đơn vị thẩm định, phê duyệt xây dựng khu tái định cư.
Theo lãnh đạo Sở TN & MT, việc thu hồi đất thực hiện sau khi bàn giao đất tái định cư tại thực địa cho người thuộc diện tái định cư, do đó phải đầu tư xây dựng khu tái định cư trước khi thu hồi đất.
Ngoài ra, việc thay đổi chính sách bồi thường đất vườn liền kề đất ở cũng gặp một số vướng mắc. Ngày trước đất vườn sẽ được đền bù 50% nhưng theo luật mới thì đất vườn sẽ không được đền bù. Nếu không đền bù đất vườn thì các hộ dân sẽ không đồng ý vì ảnh hưởng rất lớn đến quyền lợi người dân.
Dự kiến đến tháng 6/2025, sau khi đã tổ chức lựa chọn nhà thầu xong, sẽ tiến hành khởi công xây dựng khu tái định cư dự án đường Hàm Nghi kéo dài.
