Vụ chủ biệt thự kiện TP Cà Mau: Tòa tổ chức buổi họp công khai chứng cứ

Bởi admin vào 29 Tháng Năm, 2025

Ngày 25-2, TAND tỉnh Cà Mau đã tổ chức buổi họp công khai chứng cứ, tài liệu trong vụ án hành chính chủ biệt thự kiện TP Cà Mau.

Câu chuyện "căn biệt thự đẹp nhất Cà Mau" hay "căn biệt thự lộng lẫy nhất Cà Mau" đã um xùm hơn 2 năm qua, do những bất nhất trong việc xử lý hành chính của UBND TP Cà Mau, khi thì tháo dỡ, khi cho tồn tại…

Sau đó, ông Hồ An Tập, chủ căn biệt thự này khởi kiện UBND TP Cà Mau, yêu cầu toà tuyên huỷ nhiều quyết định, công văn buộc ông phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất đến 2.147m², yêu cầu tuyên buộc TP Cà Mau phải thực hiện công vụ, chấp nhận cho ông chuyển mục đích theo nhu cầu là 583m².

Lý do khởi kiện của ông nêu trong đơn là ông chỉ làm nhà chính, nhà phụ trên diện tích 583m², phần còn lại chỉ là ao cá, vườn cây, buộc ông phải chuyển lên thổ cư hết là không hợp tình hợp lý. Hơn nữa, để chuyển mục đích sử dụng đất như yêu cầu của chính quyền (2.147m²) ông không đủ khả năng đóng số tiền đến 8,45 tỉ đồng.

Sau khi tòa thụ lý, tại phiên họp công khai chứng cứ, tài liệu ngày 25-2, luật sư đại diện theo uỷ quyền của ông Tập nêu rằng: "Các quyết định hành chính có tác động đến tài sản, quyền tài sản của ai thì phải nêu rõ tên họ người đó. Đó là nguyên tắc căn bản không cần bàn cãi.

Trong vụ án này, toàn bộ quyết định hành chính, công văn bị kiện đều không đề cập đến bà Kiều Trang, vợ ông Hồ An Tập. Trong khi đủ cơ sở khẳng định, biệt thự được hình thành trong thời kỳ hôn nhân và nó được xây dựng trên hai thửa đất do bà Trang đứng tên một thửa, ông Tập đứng tên thửa còn lại. Hai thửa này có diện tích gần bằng nhau".

Bên ngoài phòng họp công khai chứng cứ, tài liệu, phóng viên đặt câu hỏi với luật sư của ông Tập rằng, trường hợp bà Trang đã uỷ quyền toàn bộ cho chồng là ông Tập thì có gì thay đổi không? Luật sư trả lời: "Nó không liên quan. Bà Trang uỷ quyền cho chồng làm mọi thủ tục, thậm chí bán nhà đất luôn. Nhưng về nguyên tắc, quyết định hành chính, hành vi hành chính khi tác động đến tài sản, quyền tài sản của những ai thì phải nêu rõ họ tên của họ".

Ngày 26-2, trao đổi qua điện thoại với phóng viên PLO, một lãnh đạo UBND TP Cà Mau cho biết đúng sai sẽ do Toà án phán quyết nên không bình luận gì thêm.

Chủ biệt thự kiện thành phố Cà Mau 2.jpg — Căn biệt thự trong vụ việc. Ảnh: TRẦN VŨ

Theo hồ sơ, ngày 9-1-2023, Chủ tịch TP Cà Mau ban hành Quyết định 82 phạt ông Hồ An Tập 25 triệu đồng vì vi phạm đất đai (sử dụng sai mục đích), kèm theo biện pháp buộc khôi phục hiện trạng đất nuôi trồng thuỷ sản (tức tháo dỡ biệt thự).

Đến 15-11-2023, Chủ tịch TP Cà Mau ban hành Quyết định 7309 sửa một phần Quyết định 82, không buộc khôi phục hiện trạng mà thay bằng biện pháp "thực hiện thủ tục về đất đai", tức chuyển mục đích sử dụng đất từ nuôi trồng thuỷ sản lên đất ở theo hiện trạng đã xây dựng công trình vừa bị xử phạt.

Hồ sơ vi phạm thể hiện công trình của ông Tập xây trên diện tích hơn 3.600m². Trong đó có 1.303m² là không phù hợp quy hoạch nên buộc khôi phục hiện trạng. Phần còn lại 2.261m² phù hợp quy hoạch nên cho tồn tại nhưng phải thực hiện thủ tục đất đai. Sau khi cấn trừ một số diện tích theo quy định ông Tập còn bị buộc phải thực hiện thủ tục đất đai 2.147m², với số tiền phải nộp cho ngân sách là hơn 8,45 tỉ đồng.